Продается очень уютная, солнечная, теплая 2-х комнатная квартира.

В квартире сделан хороший косметический ремонт. Напольное покрытие-линолиум (бетонная заливка, стяжка). Потолок во всех комнатах выровнен, в зале - натяжной потолок.  В квартире установленны деревянные межкомнатные двери (массив). Сан/узел-совмещен (узаконенная перепланировка). Установлены все приборы учета (ХГВС, электроэнергия), установлен водонагреватель (50 л.),
однорычажные смесители (кухня, ванная). Энергоэффективные батареи с регулятором подачи воды (регулятор температуры). Вместительные шкафы-купе в комнате и в коридоре. Балкон застеклен и утеплен.

Солнечная сторона (кухня, зал, балкон). Вид из окон - во двор и на ул. Ленинградская.
В подъезде организована закрытая колясочная.

Дом расположен в районе с развитой социальной инфраструктурой. Шаговая доступность:
- Пять д/садов ("Одуванчик", "Рябинушка", "Сезам", "Гусельки" - "Солнышко" и "Лебедушка");
- Две школы (№12 и №25);
- Детская художественная школа прикладных искусств;
- Детская школа искусств им. Г. Кукуевицкого;
- Скоро откроется театр "Петрушка" ("Аврора" в пяти минутах ходьбы);
- Спортплощадка;
- Детская площадка во дворе;
- Продуктовые супермаркеты (Лабаз, Рост, Магнит, Монетка);
- Магазин строительных материалов ("Строительный двор" на Базе "Одежда");
- Остановочные пункты (Дзержинского - "Сбербанк", Набережная - гостиница "Обь", Ленина - "Аврора");
- Головные офисы банков "Сбербанк" и "Сургутнефтегазбанк".