Объект продан
СТОИМОСТЬ, РУБ
485 000 EUR
Усадьба с участком по индивидуальному проекту всего в 17 км от Велико Тырново.
Агентство недвижимости ДОМ ДОМОВ предлагает уникальный дом с видом на горы.
Дом находится в поселке Центральной Болгарии, в 17 км от старой столицы Велико Тырново и в 5 км от города Дряново.
Площадь застройки: 400 м2, на двух уровнях.
Площадь участка: 1 500 м2.
Проект задуман как загородный особняк, спроектированный по индивидуальному проекту в традиционном стиле болгарских домов и предусматривает полное оснащение и коммуникации для комфортного постоянного проживания.
Первый уровень: Просторная гостиная с кухонным блоком, зона с камином, санузел, помещение под прачечную, спальня с самостоятельной ванной комнатой, кладовка, два гаража с крытым переходом в дом, барбекю. Отдельно - техническое помещение и котельная.
Второй уровень: К нему наверх ведет внутренняя лестница, начинающаяся с прихожей и ведущая к трем спальням, с тремя ванными комнатами и балконами, коридорами и гардеробными.
В стоимость включено:
• полностью законченные и оборудованные ванные – установлены унитазы, раковины;
• полностью оборудованная кухня со встроенной техникой;
• спальни – покрашенные стены, уложенные напольные покрытия из досок натурального дерева;
• гостиная – напольное покрытие из керамической плитки, стены – покрашены.
Ванные комнаты полностью оборудованны и мебелированы, установлены ванные.
Кухня: полностью обставленная и оборудованная, шкафы напольные и настенные, лампочки и святильники, раковина, смесительный кран, духовка, электрокерамическая плита с 4 конфорками, вытяжка, посудомойка, холодильник.
Крыша – деревяннная кровельная конструкция из оформленных вручную ребер, досчатая обшивка, гидроизоляция и черепица марки BRAMAC. До уровня под крышу проложены водопроводные медные трубы с целью возможной в будущем установки солнечных батарей.
Водосточные трубы: медная жесть.
Наружняя теплоизоляция марки BAUMIT.
Отопление: водный котел на электричестве со специальным режимом регулирования подогрева, бойлер 300 л.
Напольные покрытия: деревянные доски из натурального дерева, покрытые лаком марки SIKENS.; керамогранит. В санузлах сплошная облицовка стен до потолка из кафеля. Вентиляция санузлов – во всех помещених есть форточки и окна.
Лестницы: из монолитного железобетона, облицованные деревянным покрытием. Перила – из кованного железа ручной работы.
Водоснабжение и канализация: центральный водопровод с гидрофором и насосом (предусмотрена возможность при аварии в сети обеспечить дом водой на несколько дней). Канализация – септика 20 м. куб. с отверстием.
Система безопасности: звуковая сигнализация и автоматическое извещение к двум телефонам.
Ограда: массивная с каменной облицовкой и декоративным забором.
Большие двухстворчатые ворота во двор.
Двор: дорожки и озеленение травой. Освещение во дворе – святильники с сенсорами пошагового включения подсветки.
К нескольким местам во дворе подведены водопроводные трубы и электрические провода в целях возможного сооружения бассейна и орошительной системы.
Регион:
Великотырновская область
Район:
Центральный Балкан