Около 37% клиентов Сургута покупают земельные участки из-за экономии

Земельные участки в Сургуте и Сургутском районе пользуются неизменным спросом среди покупателей. По данным отдела продаж загородной недвижимости ДОМ ДОМОВ, доля таких объектов в общем объеме продаж составляет не менее 37%. Участки популярны по разным причинам. Среди них – это возможность построить дом на свое усмотрение, тем самым сэкономить на покупке городской квартиры или готового дома.

На данный момент строительство новостроек и продажа квартир на вторичном рынке уже вышли за пределы возможностей рынка. Если раньше построить свой дом было, безусловно, дороже, чем купить квартиру, то сегодня мы имеем ситуацию, когда постройка собственного дома фактически сопоставима по реальным затратам с покупкой квартиры.

Как показывает практика, некоторым клиентам не подходят готовые дома, представленные на рынке. Всегда находится какой-нибудь недочет, который помешает заключить сделку. Претензии могут возникнуть относительно качества дома, его внешнего вида, планировок и так далее. Любая, даже незначительная деталь, может сыграть свою роль. Зачастую среди подобных клиентов много обстоятельных и методичных людей, что и объясняет столь придирчивый подход к покупке. Таким образом, лучшим решением для них становится покупка земельного участка и строительство дома, если, конечно, на это есть время. В любом случае потребуется периодически посещать стройку, в том числе для проведения контроля над работами. Доля тех, кто покупает участки, чтобы построить свой идеальный дом, составляет около 17%.

Одни сразу планируют создать объект своей мечты, а другие прибегают к этому варианту, когда уже потеряли немало времени на поиск загородной недвижимости.

Конечно, покупка участка становится отличным выбором для тех, кто хочет создать дом на свой вкус и кошелек, чтобы воплотить свои личные пожелания. Многие покупают участок с подрядом строительной компании именно из-за возможности сэкономить. При этом покупатели делятся на три типа. Первые располагают ограниченным бюджетом, вторые пользуются средствами ипотечного кредитования, третьи, несмотря на наличие средств, желают оптимизировать свои затраты.

Примерно:

9% составляют клиенты, совершающие покупку на перспективу. Потом, когда уже накоплена необходимая сумма, на приобретенном участке начинается строительство.

19% составляют клиенты, совершающие покупку земельного участка с последующим строительством жилого дома за счет средств ипотечного кредитования.

52% составляют клиенты, которые готовы согласиться на лишние хлопоты, лишь бы сэкономить. Математика проста, купить участок и построить дом на 20-30% дешевле, нежели приобретать готовый дом.

И наименее малочисленную категорию составляют 3% покупателей, главной целью, которых является вопрос коммерческой выгоды. Это инвесторы, которые приобретают участки, чтобы в дальнейшем её перепродать.

Купить земельный участок