С 2006 года, после вступления в силу закона № 93-ФЗ, начал действовать упрощенный порядок регистрации прав граждан на некоторые объекты недвижимости и земли, так называемая «дачная амнистия».
При регистрации в Росреестре дачная амнистия предполагает некоторые «послабления» для отдельных
категорий земельных участков и строений.
Суть оформления в упрощенном порядке регистрации, распространяющейся на жилые постройки, сводится к тому, что гражданам упростили процедуру их регистрации. Теперь у тех, кто раньше не смог зарегистрировать свое право из-за отсутствия нужных
документов, есть возможность довести дело до конца.
Если раньше для регистрации надо было собрать внушительный пакет документов и побегать по многочисленным инстанциям,
то теперь все стало намного проще. Но эти правила действуют только до 01.03.2018 года.
Aгентство недвижимости «ДОМ ДОМОВ» предлагает услугу по регистрации и оформлению жилого дома на дачном участке с возможностью прописки, а также других строений, в том числе зданий незавершенного строительства.
Первое, на что стоит обратить внимание: какой вид разрешенного использования распространяется на участок. Нам нужны те, которые подходят для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства,
огородничества, ИЖС и гаражного строительства.
Меньше всего проблем будет у тех, кто владеет участком для ведения дачного хозяйства, огородничества или садоводства. Для строительства на таких наделах не требуется даже получения разрешения.
То есть в этом случае документы, которые понадобятся для регистрации – свидетельство о праве на участок (о праве собственности, о праве пожизненного наследуемого владения или о праве постоянного (бессрочного) пользования) и декларация на постройку.
Но если ваш земельный участок уже зарегистрирован и сведения о нем содержатся в ЕГРП, то свидетельство
предоставлять не нужно. Однако если свидетельство старого образца, то при написании заявления на регистрацию оригинал стоит взять с собой.
Специалисты aгентства недвижимости "ДОМ ДОМОВ" также проконсультируют, помогут собрать и грамотно проверят пакет документов, необходимых для регистрации дома.
Вам остается лишь заполнить бланк заказа, в котором содержатся следующие сведения:
адрес постройки;
количество этажей;
площадь;
материалы стен (наружных);
подключение к инженерным сетям и т.д.