Окончательный срок "дачной амнистии" переносится на 1 марта 2020 года

Официально опубликован текст Федерального закона от 28.02.2018 № 36-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", которым предусмотрен перенос срока окончания "дачной амнистии". 

В соответствующих федеральных законах слова "1 марта 2018" заменены словами "1 марта 2020".

Напоминаем, что под "дачной амнистией" следует понимать упрощенный порядок регистрации прав на отдельные объекты недвижимости (объекты индивидуального жилищного строительства – на землях ИЖС), а именно:

До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства.

В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости (в случае, если проектная документация не изготавливалась).

Важное отступление!

Следует отметить, что на сегодняшний день, «дачная амнистия» относится только к землям, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), и ни коем образом нельзя относить ее к землям, предназначенных для садоводства и огородничества, т.к. основные нормы права, устанавливающие упрощенный порядок оформления недвижимости для граждан (ст.25.2 и 25.3 ФЗ №221-ФЗ «О государственной регистрации прав недвижимости») утратили силу существенно раньше (с 01 января 2017 года).